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家づくりの豆知識「土地探しのあれこれ」

2017年07月12日

土地を買うときは誰でも満点と思える場所を見つけたいものです。しかし普通にインターネットや不動産屋さんを通して探しても、なかなかそんな土地には出会えないのが現実。実はそれには訳があります。

 

条件の良い土地は誰でもほしいもの。出てきても不動産業者が抱えている独自のネットワークで得意先に売れてしまう事も多く、インターネットの情報にも出回らなかったりするのです。好条件の土地は外に出にくい。出てもすぐに売れてしまう。だから土地探しは「生もの」と同じで鮮度がポイントになってきます。買いたい時、予算内で、希望の場所、希望する条件に照らし合わせて、“70点が付けられる土地”に出会えたら、まあまあ合格点というのが目安ではないでしょうか。たとえば減点の30点が“高低差がある土地”であったり、“三角地”であったりだとしても工夫を凝らした建築デザインでデメリットをメリットに変えることも十分可能なのです。これ位の予算で土地を探そうと決まったら、先ずは1年ぐらいかけて鮮度のいい物件を中心にリサーチしてみてはいかがでしょう。


 


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